Energieadvies · Metingen · Projectbegeleiding — Ede

Advies op maat, geen uitzondering maar standaard.

Wij brengen vakkennis en praktijkervaring samen om uw woningen en vastgoed­projecten duurzamer en beter te maken. Onafhankelijk, nauwkeurig en persoonlijk.

Advies ontvangen Bekijk diensten

01 Over ons

Uw vastgoed, onze kennis, samen duurzaam.

Gebouwenadvies.nl is opgericht vanuit de overtuiging dat deskundigheid, betrouwbaarheid en maatwerk hand in hand moeten gaan. Wij zijn gespecialiseerd in het adviseren, meten en begeleiden van vastgoedprojecten: van energielabel en bijbehorend advies tot volledige projectcoördinatie.

Onze werkwijze kenmerkt zich door korte lijnen, heldere communicatie en een persoonlijke benadering. Wij werken voor particuliere vastgoedeigenaren, woningcorporaties en andere organisaties binnen de vastgoedsector, en bouwen graag aan langdurige samenwerkingen op basis van wederzijds vertrouwen.

Vestiging
Ede, Gelderland
Opdrachtgevers
Particulieren, VvE's & corporaties
Normen
NTA 8800 · NEN 2580 · WWS
Aanpak
Onafhankelijk & resultaatgericht
Moderne kantoorarchitectuur met glazen gevels bij schemering
Deskundigheid als visie. Van energielabel tot oplevering

02 Onze diensten

Alle expertise
onder één dak.

Een energieprestatieberekening, inzicht in besparingspotentie, een nauwkeurige meting voor verkoop of verhuur: onze diensten zijn gericht op duidelijkheid, efficiëntie en kwaliteit.

Als gecertificeerd adviseurs voeren wij energieprestatieberekeningen uit volgens de NTA 8800, sinds 2021 de standaard voor het bepalen van de energieprestatie van gebouwen in Nederland.

EPA Basis

Opname met forfaitaire waarden, geschikt voor bestaande woningen. Resulteert in een officieel energielabel, geregistreerd bij de RVO.

EPA Detail

Nauwkeuriger, met daadwerkelijke waarden. Nodig voor subsidieaanvragen, vergunningen en verduurzamingsplannen, ook voor nieuwbouw en grootschalige renovaties.

Waarom belangrijk? Een actueel energielabel beïnvloedt de verkoopwaarde en is verplicht bij verkoop en verhuur. Steeds meer kopers en huurders letten er actief op.

Vrijstaande woning bij zonsondergang

Voor wie serieus werk wil maken van verduurzaming: een concreet en realistisch plan van aanpak, waarin technische opname en financiële analyse samenkomen.

  • We brengen de huidige energieprestatie in kaart.
  • We adviseren over spouwmuur- en dakisolatie, HR++ glas, hybride warmtepompen, zonneboilers en zonnepanelen.
  • Per maatregel een heldere kostenraming, de energiebesparing per jaar en de terugverdientijd.

Het resultaat: een compleet rapport waarmee u gericht investeert. Technisch onderbouwd én financieel haalbaar.

Zonnepanelen in een weiland onder een blauwe lucht

Dé norm voor het opmeten van gebruiksoppervlakte en inhoud van gebouwen, uitgevoerd volgens de meest recente versie, zodat u verzekerd bent van betrouwbare data.

Onmisbaar bij

  • Verkoop of verhuur van vastgoed
  • Taxaties door makelaars of banken
  • Opstellen van splitsingsaktes
  • Vastleggen van huurcontracten

Ons meetrapport

  • Bruto vloeroppervlakte (BVO)
  • Gebruiksoppervlakte wonen, overige inpandige ruimte, gebouwgebonden en externe bergruimte
  • Bruto-inhoud (BI)
Lichte woonkamer met bank en kast

Het woningwaarderingsstelsel bepaalt hoeveel huur u maximaal mag vragen. Wij voeren volledige WWS-berekeningen uit conform de actuele regelgeving en adviseren over de gevolgen.

Het puntensysteem kijkt naar

  • Oppervlakte van de woning
  • Keuken, sanitair en buitenruimte
  • Energiezuinigheid (energielabel)
  • Ligging op basis van WOZ-waarde

Voor wie

Essentieel voor woningcorporaties, beleggers en particuliere verhuurders om in overeenstemming te blijven met het Besluit Huurprijzen Woonruimte.

Appartementengebouw met balkons

03 Vastgoedbeheer

Deskundige ondersteuning in vastgoed­beheer.

Met ruime ervaring binnen woningcorporaties en gemeenten bieden wij complete ondersteuning bij uiteenlopende vastgoedvraagstukken. Strategisch inzicht en praktische uitvoeringskracht: van beleidsontwikkeling tot oplevering op locatie.

Team bespreekt een bouwtekening op tafel
  1. 3.1

    Projectcoördinatie

    Wij begeleiden aannemers, uitvoerders en projectteams met oog voor planning, kwaliteit en samenwerking. Door het proces zorgvuldig te bewaken en risico's tijdig te signaleren, zorgen wij voor een efficiënte uitvoering en soepele communicatie.

  2. 3.2

    Senior projectleiding

    Wij nemen de regie over onderhouds-, renovatie- en verduurzamingsprojecten. Met aandacht voor planning, budget en kwaliteit, als centraal aanspreekpunt voor alle betrokken partijen.

  3. 3.3

    Opvolging van maatwerkadviezen

    Wij vertalen energie- en duurzaamheidsadviezen naar haalbare plannen binnen vastgoedbeheer en -ontwikkeling, begeleiden subsidietrajecten en zetten ambities om in concrete projecten.

  4. 3.4

    Participatie in ontwikkeltrajecten

    Wij nemen actief deel aan beleidsontwikkeling, projectgroepen en strategische besluitvorming. We denken mee in scenario's, haalbaarheidsstudies en beleidsnotities, zodat ideeën goed onderbouwde plannen worden.

  5. 3.5

    Werkvoorbereiding & aanbesteding

    Volledige voorbereiding en begeleiding van aanbestedingstrajecten voor onderhoud, renovatie en nieuwbouw. Van bestek tot gunning en contractvorming: structuur, transparantie en een zorgvuldig proces.

04 Werkwijze

Korte lijnen,
heldere stappen.

Met een nuchtere aanpak en vakkennis zorgen we dat iedere opdracht soepel en doelgericht verloopt. U weet altijd waar u aan toe bent.

  1. 01

    Kennismaking

    Een vrijblijvend gesprek over uw vastgoed, uw vraag en wat u ermee wilt bereiken.

  2. 02

    Opname op locatie

    Zorgvuldige opname en metingen volgens de geldende normen en rekenmethoden.

  3. 03

    Rapport & advies

    Een helder rapport met realistische verwachtingen, zonder onnodig jargon.

  4. 04

    Opvolging

    Desgewenst begeleiden wij de uitvoering, subsidies en projectcoördinatie.

Projectteam in veiligheidshesjes op een bouwplaats
Adviseur werkt aan een bouwtekening
Wit, hoekig gebouw tegen een lichte lucht

05 Voor wie

Voor iedere vastgoed­eigenaar.

06 Wat ons onderscheidt

Waarom kiezen voor Gebouwenadvies.nl?

Wij streven niet alleen naar perfectie, maar ook naar vertrouwen, transparantie en duurzame samenwerkingen. Klanten waarderen ons om onze bereikbaarheid, zorgvuldigheid en de heldere, prettige manier waarop we meedenken en ontzorgen.

  • Onafhankelijk en kwaliteitsgericht advies

    Geen verkoopbelang, alleen het beste advies voor uw situatie.

  • Vakkennis én praktijkervaring

    Jarenlange ervaring binnen woningcorporaties en gemeenten.

  • Duidelijke communicatie

    Korte lijnen en realistische verwachtingen, vanaf het eerste gesprek.

Wilt u weten wat wij voor u kunnen betekenen?

Plan een vrijblijvend adviesgesprek

07 Contact

Wij denken graag met u mee.

Adres
Kanneveld 6
6715 EP Ede
E-mail
info@gebouwenadvies.nl
Werkgebied
Ede, de Gelderse Vallei en daarbuiten

Terugbelverzoek

Laat uw gegevens achter, wij bellen u zo snel mogelijk terug.